3 Avenue de la Verrerie, 47230 Vianne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², identique à celui du n°26 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 Avenue de la Verrerie, 47230 Vianne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Vianne.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1636 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Verrerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 3 Avenue de la Verrerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Verrerie par rapport à Vianne et à Lot-et-Garonne
À Vianne, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Verrerie se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Vianne et -21.13 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vianne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
