2 Avenue Jean Jaures, 47230 Vianne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue Jean Jaures, 47230 Vianne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vianne.
- 904 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Jaures
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Jaures. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 2 Avenue Jean Jaures se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Jaures par rapport à Vianne et à Lot-et-Garonne
À Vianne, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Jaures se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Vianne et -8.31 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vianne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
