13 avenue Villalonga, 47230 Vianne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 avenue Villalonga, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 18.98 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 avenue Villalonga, 47230 Vianne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vianne.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1552 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 283 mètres
Ventes au 13 avenue Villalonga
Les 2 ventes au 13 avenue Villalonga donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 avenue Villalonga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 avenue Villalonga, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 avenue Villalonga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 avenue Villalonga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 avenue Villalonga dans son marché local
Prix du 13 avenue Villalonga par rapport à la voie
Sur avenue Villalonga, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 13 avenue Villalonga se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 avenue Villalonga par rapport à Vianne et à Lot-et-Garonne
À Vianne, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 avenue Villalonga se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Vianne et -17.34 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vianne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
