16 avenue Villalonga, 47230 Vianne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 avenue Villalonga, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 16 avenue Villalonga, 47230 Vianne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vianne.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1555 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 16 avenue Villalonga
Aucune vente n'a été recensée au 16 avenue Villalonga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 avenue Villalonga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 avenue Villalonga, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 avenue Villalonga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 avenue Villalonga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 avenue Villalonga dans son marché local
Prix du 16 avenue Villalonga par rapport à la voie
Sur avenue Villalonga, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 16 avenue Villalonga se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 avenue Villalonga par rapport à Vianne et à Lot-et-Garonne
À Vianne, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 avenue Villalonga se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Vianne et -34.28 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vianne a baissé de 22.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
