29 avenue Villalonga, 47230 Vianne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 avenue Villalonga, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°30 mais inférieur de 9.2 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 29 avenue Villalonga, 47230 Vianne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vianne.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1225 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 29 avenue Villalonga
Aucune vente n'a été recensée au 29 avenue Villalonga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 avenue Villalonga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 avenue Villalonga, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 avenue Villalonga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 avenue Villalonga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 avenue Villalonga dans son marché local
Prix du 29 avenue Villalonga par rapport à la voie
Sur avenue Villalonga, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 29 avenue Villalonga se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 avenue Villalonga par rapport à Vianne et à Lot-et-Garonne
À Vianne, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 avenue Villalonga se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Vianne et -26.91 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vianne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
