31 avenue Villalonga, 47230 Vianne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 avenue Villalonga, affiche un prix moyen de 964 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°20 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 avenue Villalonga, 47230 Vianne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vianne.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 362 mètres
Ventes au 31 avenue Villalonga
Une vente a été recensée au 31 avenue Villalonga. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 avenue Villalonga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 avenue Villalonga, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 avenue Villalonga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 avenue Villalonga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 avenue Villalonga dans son marché local
Prix du 31 avenue Villalonga par rapport à la voie
Sur avenue Villalonga, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 31 avenue Villalonga se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 avenue Villalonga par rapport à Vianne et à Lot-et-Garonne
À Vianne, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 avenue Villalonga se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Vianne et -41.96 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vianne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
