33 avenue Villalonga, 47230 Vianne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 avenue Villalonga, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°1 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 33 avenue Villalonga, 47230 Vianne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vianne.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 339 mètres
Ventes au 33 avenue Villalonga
Une vente a été recensée au 33 avenue Villalonga. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 avenue Villalonga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 avenue Villalonga, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 avenue Villalonga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 avenue Villalonga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 avenue Villalonga dans son marché local
Prix du 33 avenue Villalonga par rapport à la voie
Sur avenue Villalonga, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 33 avenue Villalonga se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 avenue Villalonga par rapport à Vianne et à Lot-et-Garonne
À Vianne, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 avenue Villalonga se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Vianne et -34.86 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vianne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
