1 chemin du Calhivet, 47230 Vianne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 chemin du Calhivet, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 chemin du Calhivet, 47230 Vianne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vianne.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1381 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0383 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 1 chemin du Calhivet
Aucune vente n'a été recensée au 1 chemin du Calhivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 chemin du Calhivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 chemin du Calhivet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 chemin du Calhivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 chemin du Calhivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 chemin du Calhivet dans son marché local
Prix du 1 chemin du Calhivet par rapport à la voie
Sur chemin du Calhivet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 1 chemin du Calhivet se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 chemin du Calhivet par rapport à Vianne et à Lot-et-Garonne
À Vianne, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 chemin du Calhivet se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Vianne et -25.59 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vianne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
