13 Place des Marronniers, 47230 Vianne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 1.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Place des Marronniers, 47230 Vianne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vianne.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 343 mètres
Ventes au 13 Place des Marronniers
Une vente a été recensée au 13 Place des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place des Marronniers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place des Marronniers dans son marché local
Prix du 13 Place des Marronniers par rapport à la voie
Sur Place des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 13 Place des Marronniers se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place des Marronniers par rapport à Vianne et à Lot-et-Garonne
À Vianne, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place des Marronniers se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Vianne et -34.08 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vianne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
