2 Place des Marronniers, 47230 Vianne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 7.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1745,
À propos du 2 Place des Marronniers, 47230 Vianne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1745, situé dans le quartier Vianne.
1 niveau - 2 logements - 280 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Marronniers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Place des Marronniers par rapport à la voie
Sur Place des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 2 Place des Marronniers se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Marronniers par rapport à Vianne et à Lot-et-Garonne
À Vianne, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Marronniers se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Vianne et -36.51 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vianne a baissé de 22.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
