322 route de Montgaillard, 47230 Vianne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 322 route de Montgaillard, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°6 et du Infinity % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 322 route de Montgaillard, 47230 Vianne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vianne.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1013 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 322 route de Montgaillard
Aucune vente n'a été recensée au 322 route de Montgaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 322 route de Montgaillard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 322 route de Montgaillard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 322 route de Montgaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 322 route de Montgaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 322 route de Montgaillard dans son marché local
Prix du 322 route de Montgaillard par rapport à la voie
Sur route de Montgaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 322 route de Montgaillard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 322 route de Montgaillard par rapport à Vianne et à Lot-et-Garonne
À Vianne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 322 route de Montgaillard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vianne et -100 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vianne a baissé de 21.82 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
