18 Rue de la Baïse, 47230 Vianne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Baïse, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 18 Rue de la Baïse, 47230 Vianne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Vianne.
2 niveaux - 2 logements - 326 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Baïse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Baïse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Baïse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Baïse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Baïse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Baïse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Baïse dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Baïse par rapport à la voie
Sur Rue de la Baïse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 18 Rue de la Baïse se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Baïse par rapport à Vianne et à Lot-et-Garonne
À Vianne, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Baïse se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Vianne et -27.15 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vianne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
