2 Rue des Bateliers, 47230 Vianne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bateliers, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des Bateliers, 47230 Vianne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vianne.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bateliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bateliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bateliers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bateliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bateliers par rapport à la voie
Sur Rue des Bateliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 2 Rue des Bateliers se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bateliers par rapport à Vianne et à Lot-et-Garonne
À Vianne, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bateliers se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Vianne et -34.02 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vianne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
