8 Rue du 8 Mai 1945, 47230 Vianne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue du 8 Mai 1945, 47230 Vianne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vianne.
2 niveaux - 1 logement - 589 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1910 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1909 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 437 mètres
Ventes au 8 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 8 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 8 Mai 1945, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 8 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 8 Rue du 8 Mai 1945 se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Vianne et à Lot-et-Garonne
À Vianne, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 8 Mai 1945 se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Vianne et -41.12 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vianne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
