3 Rue Joliot Curie, 47230 Vianne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², inférieur de 30.01 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue Joliot Curie, 47230 Vianne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vianne.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 523 mètres
Ventes au 3 Rue Joliot Curie
Les 2 ventes au 3 Rue Joliot Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joliot Curie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 3 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 3 Rue Joliot Curie se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joliot Curie par rapport à Vianne et à Lot-et-Garonne
À Vianne, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joliot Curie se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Vianne et -38.35 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vianne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
