3 Rue Milou Tonin, 47230 Vianne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Milou Tonin, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue Milou Tonin, 47230 Vianne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vianne.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1123 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Milou Tonin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Milou Tonin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Milou Tonin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Milou Tonin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Milou Tonin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Milou Tonin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Milou Tonin dans son marché local
Prix du 3 Rue Milou Tonin par rapport à la voie
Sur Rue Milou Tonin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 3 Rue Milou Tonin se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Milou Tonin par rapport à Vianne et à Lot-et-Garonne
À Vianne, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Milou Tonin se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Vianne et -29.22 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vianne a baissé de 21.95 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
