35 Rue Milou Tonin, 47230 Vianne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Milou Tonin, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 14.33 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 Rue Milou Tonin, 47230 Vianne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vianne.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1284 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 400 mètres
Ventes au 35 Rue Milou Tonin
Une vente a été recensée au 35 Rue Milou Tonin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Milou Tonin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Milou Tonin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Milou Tonin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Milou Tonin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Milou Tonin dans son marché local
Prix du 35 Rue Milou Tonin par rapport à la voie
Sur Rue Milou Tonin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 35 Rue Milou Tonin se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Milou Tonin par rapport à Vianne et à Lot-et-Garonne
À Vianne, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Milou Tonin se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Vianne et -14.61 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vianne a baissé de 21.95 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
