326 route du roc, 47120 Villeneuve-de-Duras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 route du roc, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°310 et de n°394.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 326 route du roc, 47120 Villeneuve-de-Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Villeneuve-de-Duras.
1 niveau - 1 logement - 469 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 326 route du roc
Aucune vente n'a été recensée au 326 route du roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 326 route du roc dans son marché local
Prix du 326 route du roc par rapport à la voie
Sur route du roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 326 route du roc se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 326 route du roc par rapport à Villeneuve-de-Duras et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-de-Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 route du roc se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-de-Duras et -24.89 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-de-Duras a baissé de 27.5 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 531 €/m² sur la période récente.
