35 Rue de Fantaisie, 47200 Virazeil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Fantaisie, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 35 Rue de Fantaisie, 47200 Virazeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Virazeil.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Virazeil-Centre à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 216 mètres
- - Ecole élémentaire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Fantaisie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Fantaisie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Fantaisie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Fantaisie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Fantaisie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Fantaisie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Fantaisie dans son marché local
Prix du 35 Rue de Fantaisie par rapport à la voie
Sur Rue de Fantaisie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 35 Rue de Fantaisie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Fantaisie par rapport à Virazeil et à Lot-et-Garonne
À Virazeil, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Fantaisie se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Virazeil et -14.6 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virazeil a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 22.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
