31 Rue des Aubiers, 47200 Virazeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Aubiers, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°47 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 31 Rue des Aubiers, 47200 Virazeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Virazeil.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Virazeil-Centre à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 654 mètres
- - Ecole élémentaire à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Aubiers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Aubiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Aubiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Aubiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Aubiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Aubiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Aubiers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Aubiers par rapport à la voie
Sur Rue des Aubiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 31 Rue des Aubiers se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Aubiers par rapport à Virazeil et à Lot-et-Garonne
À Virazeil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Aubiers se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Virazeil et -5.06 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virazeil a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 22.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
