74 Rue des Baraganes, 47200 Virazeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Baraganes, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², identique à celui du n°76 mais inférieur de 5.39 % à celui du n°64.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 74 Rue des Baraganes, 47200 Virazeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Virazeil.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Virazeil-Centre à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 366 mètres
- - Ecole élémentaire à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Baraganes
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Baraganes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue des Baraganes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Rue des Baraganes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Baraganes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Baraganes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Baraganes dans son marché local
Prix du 74 Rue des Baraganes par rapport à la voie
Sur Rue des Baraganes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 74 Rue des Baraganes se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Baraganes par rapport à Virazeil et à Lot-et-Garonne
À Virazeil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Baraganes se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Virazeil et 6.8 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virazeil a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 22.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
