2 Barbut, 47230 Xaintrailles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Barbut, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Barbut, 47230 Xaintrailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Xaintrailles.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1215 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Barbut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Barbut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Barbut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Barbut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Barbut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Barbut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Barbut dans son marché local
Prix du 2 Barbut par rapport à la voie
Sur Barbut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 2 Barbut se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Barbut par rapport à Xaintrailles et à Lot-et-Garonne
À Xaintrailles, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Barbut se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Xaintrailles et 17.92 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xaintrailles a augmenté de 104.14 % sur 1 an et augmenté de 78.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2023 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
