40 a Rue du Château, 47230 Xaintrailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 a Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1768,
À propos du 40 a Rue du Château, 47230 Xaintrailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1768, situé dans le quartier Xaintrailles.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 40 a Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 40 a Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 a Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 a Rue du Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 a Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 a Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 a Rue du Château dans son marché local
Prix du 40 a Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 40 a Rue du Château se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 a Rue du Château par rapport à Xaintrailles et à Lot-et-Garonne
À Xaintrailles, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 a Rue du Château se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Xaintrailles et 7.28 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xaintrailles a augmenté de 104.14 % sur 1 an et augmenté de 78.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2023 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
