3 Rue du Pigeon Blanc, 47230 Xaintrailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pigeon Blanc, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue du Pigeon Blanc, 47230 Xaintrailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Xaintrailles.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1240 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1015 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1014 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pigeon Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pigeon Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pigeon Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pigeon Blanc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pigeon Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pigeon Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pigeon Blanc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pigeon Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeon Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 3 Rue du Pigeon Blanc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pigeon Blanc par rapport à Xaintrailles et à Lot-et-Garonne
À Xaintrailles, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pigeon Blanc se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Xaintrailles et 12.19 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xaintrailles a augmenté de 103.5 % sur 1 an et augmenté de 77.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2023 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
