31 Allée du Pradet, 48200 Albaret-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée du Pradet, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Allée du Pradet, 48200 Albaret-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Albaret-Sainte-Marie.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1099 mètres
- - école primaire à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée du Pradet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée du Pradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée du Pradet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Allée du Pradet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée du Pradet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée du Pradet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée du Pradet dans son marché local
Prix du 31 Allée du Pradet par rapport à la voie
Sur Allée du Pradet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 31 Allée du Pradet se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée du Pradet par rapport à Albaret-Sainte-Marie et à Lozère
À Albaret-Sainte-Marie, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée du Pradet se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Albaret-Sainte-Marie et -12.78 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albaret-Sainte-Marie a baissé de 15.44 % sur 1 an et augmenté de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 681 €/m² au premier semestre 2022 à 1 345 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
