38 Rue du Foirail, 48200 Albaret-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Foirail, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 38 Rue du Foirail, 48200 Albaret-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Albaret-Sainte-Marie.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1081 mètres
- - école primaire à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Foirail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue du Foirail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Foirail dans son marché local
Prix du 38 Rue du Foirail par rapport à la voie
Sur Rue du Foirail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 38 Rue du Foirail se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Foirail par rapport à Albaret-Sainte-Marie et à Lozère
À Albaret-Sainte-Marie, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Foirail se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Albaret-Sainte-Marie et -12.41 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albaret-Sainte-Marie a baissé de 15.6 % sur 1 an et augmenté de 12.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 681 €/m² au premier semestre 2022 à 1 345 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
