2 Passage du Riou, 48000 Badaroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Riou, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage du Riou, 48000 Badaroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Badaroux.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badaroux - Parking Multi Services à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée du sacré-coeur à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Riou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Riou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Passage du Riou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Riou dans son marché local
Prix du 2 Passage du Riou par rapport à la voie
Sur Passage du Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 2 Passage du Riou se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Riou par rapport à Badaroux et à Lozère
À Badaroux, le prix moyen des maisons atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Riou se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Badaroux et 20.79 % au-dessus de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badaroux a augmenté de 50.44 % sur 1 an et augmenté de 45.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 850 € au 2 Passage du Riou à Badaroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 621 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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