2 Route du Stade, 48000 Badaroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Stade, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 20.19 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route du Stade, 48000 Badaroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Badaroux.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badaroux - Parking Multi Services à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire éliane rajchnudel à 802 mètres
Ventes au 2 Route du Stade
Une vente a été recensée au 2 Route du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Stade dans son marché local
Prix du 2 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 2 Route du Stade se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Stade par rapport à Badaroux et à Lozère
À Badaroux, le prix moyen des maisons atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Stade se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Badaroux et 52.59 % au-dessus de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badaroux a augmenté de 50.44 % sur 1 an et augmenté de 45.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 450 € au 2 Route du Stade à Badaroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.
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