8 Route du Stade, 48000 Badaroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Stade, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route du Stade, 48000 Badaroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Badaroux.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badaroux - Parking Multi Services à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée du sacré-coeur à 767 mètres
Ventes au 8 Route du Stade
Une vente a été recensée au 8 Route du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Stade dans son marché local
Prix du 8 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 8 Route du Stade se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Stade par rapport à Badaroux et à Lozère
À Badaroux, le prix moyen des maisons atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Stade se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Badaroux et 34.22 % au-dessus de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badaroux a augmenté de 50.44 % sur 1 an et augmenté de 45.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 500 € au 8 Route du Stade à Badaroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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