8 le Pontet, 48500 Banassac-Canilhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 le Pontet, affiche un prix moyen de 863 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 le Pontet, 48500 Banassac-Canilhac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Banassac-Canilhac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 449 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1849 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0814 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1061 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1060 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banassac-Canilhac - Aire Covoit. à 201 mètres
- - Banassac - La Canourgue à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Sycomore à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 8 le Pontet
Aucune vente n'a été recensée au 8 le Pontet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 le Pontet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 le Pontet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 le Pontet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 le Pontet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 le Pontet dans son marché local
Prix du 8 le Pontet par rapport à la voie
Sur le Pontet, le prix moyen des appartements s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 8 le Pontet se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 le Pontet par rapport à Banassac-Canilhac et à Lozère
À Banassac-Canilhac, le prix moyen des appartements atteint 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 le Pontet se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Banassac-Canilhac et 38.53 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 le Pontet à Banassac-Canilhac
Le loyer moyen estimé au 8 le Pontet est de 9.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.93 € à 11.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Banassac-Canilhac, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banassac-Canilhac a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 37.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2021 à 970 €/m² au premier semestre 2022.
