4 route de la vallée, 48500 Banassac-Canilhac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 route de la vallée, affiche un prix moyen de 864 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 route de la vallée, 48500 Banassac-Canilhac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Banassac-Canilhac.
1 niveau - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0683 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banassac-Canilhac - Aire Covoit. à 415 mètres
- - Banassac - La Canourgue à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Sycomore à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 4 route de la vallée
Aucune vente n'a été recensée au 4 route de la vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 route de la vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 route de la vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 route de la vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 route de la vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 route de la vallée dans son marché local
Prix du 4 route de la vallée par rapport à la voie
Sur route de la vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 4 route de la vallée se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 route de la vallée par rapport à Banassac-Canilhac et à Lozère
À Banassac-Canilhac, le prix moyen des appartements atteint 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 route de la vallée se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Banassac-Canilhac et 38.46 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 route de la vallée à Banassac-Canilhac
Le loyer moyen estimé au 4 route de la vallée est de 9.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 11.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Banassac-Canilhac, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banassac-Canilhac a baissé de 10.69 % sur 1 an et baissé de 37.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2021 à 970 €/m² au premier semestre 2022.
