2 bis Rue du Coulas, 48500 Banassac-Canilhac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Coulas, 48500 Banassac-Canilhac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banassac-Canilhac - Aire Covoit. à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Sycomore à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Coulas
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Coulas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Coulas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Coulas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Coulas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Coulas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Coulas dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Coulas par rapport à la voie
Sur Rue du Coulas, le prix moyen des appartements s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 2 bis Rue du Coulas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Coulas par rapport à Banassac-Canilhac et à Lozère
À Banassac-Canilhac, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Coulas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Banassac-Canilhac et 38.37 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Coulas à Banassac-Canilhac
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Coulas est de 9.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 11.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Banassac-Canilhac, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banassac-Canilhac a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 37.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2021 à 970 €/m² au premier semestre 2022.
