35 Rue du Coulas, 48500 Banassac-Canilhac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Coulas, affiche un prix moyen de 863 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 et du 0.35 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue du Coulas, 48500 Banassac-Canilhac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Banassac-Canilhac.
1 niveau - 398 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1771 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1789 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1772 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banassac-Canilhac - Aire Covoit. à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Sycomore à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Coulas
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Coulas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Coulas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue du Coulas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Coulas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Coulas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Coulas dans son marché local
Prix du 35 Rue du Coulas par rapport à la voie
Sur Rue du Coulas, le prix moyen des appartements s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 35 Rue du Coulas se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Coulas par rapport à Banassac-Canilhac et à Lozère
À Banassac-Canilhac, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Coulas se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Banassac-Canilhac et 38.45 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue du Coulas à Banassac-Canilhac
Le loyer moyen estimé au 35 Rue du Coulas est de 9.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 11.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Banassac-Canilhac, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banassac-Canilhac a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 37.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2021 à 970 €/m² au premier semestre 2022.
