34 Rue du Mazet, 48500 Banassac-Canilhac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Mazet, affiche un prix moyen de 866 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue du Mazet, 48500 Banassac-Canilhac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Banassac-Canilhac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banassac-Canilhac - Aire Covoit. à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Sycomore à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Mazet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Mazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Mazet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue du Mazet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Mazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Mazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Mazet dans son marché local
Prix du 34 Rue du Mazet par rapport à la voie
Sur Rue du Mazet, le prix moyen des appartements s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 34 Rue du Mazet se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Mazet par rapport à Banassac-Canilhac et à Lozère
À Banassac-Canilhac, le prix moyen des appartements atteint 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Mazet se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Banassac-Canilhac et 38.32 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue du Mazet à Banassac-Canilhac
Le loyer moyen estimé au 34 Rue du Mazet est de 9.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 11.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Banassac-Canilhac, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banassac-Canilhac a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 37.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2021 à 970 €/m² au premier semestre 2022.
