2 Rue du Moulin, 48500 Banassac-Canilhac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 865 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Moulin, 48500 Banassac-Canilhac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Banassac-Canilhac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banassac-Canilhac - Aire Covoit. à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Sycomore à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 2 Rue du Moulin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à Banassac-Canilhac et à Lozère
À Banassac-Canilhac, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Moulin se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Banassac-Canilhac et 38.3 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Moulin à Banassac-Canilhac
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Moulin est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.95 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Banassac-Canilhac, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banassac-Canilhac a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 37.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2021 à 970 €/m² au premier semestre 2022.
