12 Rue Laurent Monestier, 48500 Banassac-Canilhac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Laurent Monestier, affiche un prix moyen de 796 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Laurent Monestier, 48500 Banassac-Canilhac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Banassac-Canilhac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1198 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banassac-Canilhac - Aire Covoit. à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Sycomore à 120 mètres
Ventes au 12 Rue Laurent Monestier
Une vente a été recensée au 12 Rue Laurent Monestier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Laurent Monestier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Laurent Monestier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Laurent Monestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Laurent Monestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Laurent Monestier dans son marché local
Prix du 12 Rue Laurent Monestier par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Monestier, le prix moyen des appartements s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 12 Rue Laurent Monestier se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Laurent Monestier par rapport à Banassac-Canilhac et à Lozère
À Banassac-Canilhac, le prix moyen des appartements atteint 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Laurent Monestier se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Banassac-Canilhac et 43.3 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Laurent Monestier à Banassac-Canilhac
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Laurent Monestier est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 11.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Banassac-Canilhac, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banassac-Canilhac a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 37.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2021 à 970 €/m² au premier semestre 2022.
