13 Route de la Filature, 48600 Bel-Air-Val-d'Ance
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de la Filature, affiche un prix moyen de 747 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 13 Route de la Filature, 48600 Bel-Air-Val-d'Ance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bel-Air-Val-d'Ance.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Martin à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de la Filature
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de la Filature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de la Filature
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de la Filature. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Filature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Filature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de la Filature dans son marché local
Prix du 13 Route de la Filature par rapport à la voie
Sur Route de la Filature, le prix moyen des maisons s'établit à 683 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 13 Route de la Filature se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de la Filature par rapport à Bel-Air-Val-d'Ance et à Lozère
À Bel-Air-Val-d'Ance, le prix moyen des maisons atteint 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de la Filature se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bel-Air-Val-d'Ance et -56.49 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bel-Air-Val-d'Ance a baissé de 20.22 % sur 1 an et baissé de 26.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 670 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
