2 Avenue du Serre, 48230 Chanac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Serre, affiche un prix moyen de 973 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1220,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Serre, 48230 Chanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1220, situé dans le quartier Chanac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0286 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanac - Za Les Plaines Cr. Rn88 à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Serre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Serre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Serre dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Serre par rapport à la voie
Sur Avenue du Serre, le prix moyen des maisons s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 2 Avenue du Serre se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Serre par rapport à Chanac et à Lozère
À Chanac, le prix moyen des maisons atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Serre se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Chanac et -43.95 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanac a baissé de 28.08 % sur 1 an et baissé de 44.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 650 € au 2 Avenue du Serre à Chanac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 216 € en assurant vous-même les visites, ou 608 € si le professionnel les prend en charge.
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