2 Chemin de Bernades, 48230 Chanac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bernades, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Bernades, 48230 Chanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Chanac.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée marie rivier à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Bernades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Bernades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Bernades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Bernades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bernades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bernades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Bernades dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bernades par rapport à la voie
Sur Chemin de Bernades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 2 Chemin de Bernades se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bernades par rapport à Chanac et à Lozère
À Chanac, le prix moyen des maisons atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bernades se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Chanac et -31.57 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanac a baissé de 28.08 % sur 1 an et baissé de 44.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 400 € au 2 Chemin de Bernades à Chanac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 485 € en assurant vous-même les visites, ou 743 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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