22 Place du Plô, 48230 Chanac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place du Plô, affiche un prix moyen de 1 054 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place du Plô, 48230 Chanac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Chanac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1289 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanac - Za Les Plaines Cr. Rn88 à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place du Plô
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place du Plô au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place du Plô
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place du Plô, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place du Plô
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place du Plô complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place du Plô dans son marché local
Prix du 22 Place du Plô par rapport à la voie
Sur Place du Plô, le prix moyen des appartements s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 22 Place du Plô se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place du Plô par rapport à Chanac et à Lozère
À Chanac, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place du Plô se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Chanac et 29.78 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place du Plô à Chanac
Le loyer moyen estimé au 22 Place du Plô est de 9.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.9 € à 11.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Chanac, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanac a baissé de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 948 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 700 € au 22 Place du Plô à Chanac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 318 € en assurant vous-même les visites, ou 659 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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