5 Place du Plô, 48230 Chanac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Plô, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Plô, 48230 Chanac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Chanac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0259 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanac - Za Les Plaines Cr. Rn88 à 1385 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Plô
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Plô au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Plô
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Plô, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Plô
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Plô complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Plô dans son marché local
Prix du 5 Place du Plô par rapport à la voie
Sur Place du Plô, le prix moyen des appartements s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 5 Place du Plô se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Plô par rapport à Chanac et à Lozère
À Chanac, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Plô se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Chanac et 20.54 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Plô à Chanac
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Plô est de 9.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.96 € à 11.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Chanac, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanac a baissé de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 948 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
