22 Place du Serre, 48230 Chanac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place du Serre, affiche un prix moyen de 851 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Place du Serre, 48230 Chanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Chanac.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanac - Za Les Plaines Cr. Rn88 à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place du Serre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place du Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place du Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place du Serre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place du Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place du Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place du Serre dans son marché local
Prix du 22 Place du Serre par rapport à la voie
Sur Place du Serre, le prix moyen des maisons s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 22 Place du Serre se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place du Serre par rapport à Chanac et à Lozère
À Chanac, le prix moyen des maisons atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place du Serre se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Chanac et -50.98 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanac a baissé de 28.08 % sur 1 an et baissé de 44.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 550 € au 22 Place du Serre à Chanac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 064 € en assurant vous-même les visites, ou 532 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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