8 Place du Terras, 48230 Chanac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Terras, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place du Terras, 48230 Chanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Chanac.
1 niveau - 1 logement - 308 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0116 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0119 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanac - Za Les Plaines Cr. Rn88 à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Terras
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Terras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Terras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Terras, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Terras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Terras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Terras dans son marché local
Prix du 8 Place du Terras par rapport à la voie
Sur Place du Terras, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 8 Place du Terras se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Terras par rapport à Chanac et à Lozère
À Chanac, le prix moyen des maisons atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Terras se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Chanac et -40.09 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanac a baissé de 28.08 % sur 1 an et baissé de 44.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 000 € au 8 Place du Terras à Chanac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 300 € en assurant vous-même les visites, ou 650 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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