9 Place du Terras, 48230 Chanac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Terras, affiche un prix moyen de 971 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1752,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Place du Terras, 48230 Chanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1752, situé dans le quartier Chanac.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanac - Za Les Plaines Cr. Rn88 à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire à 149 mètres
Ventes au 9 Place du Terras
Une vente a été recensée au 9 Place du Terras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Terras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Terras, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Terras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Terras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Terras dans son marché local
Prix du 9 Place du Terras par rapport à la voie
Sur Place du Terras, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 9 Place du Terras se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Terras par rapport à Chanac et à Lozère
À Chanac, le prix moyen des maisons atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place du Terras se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Chanac et -44.07 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanac a baissé de 28.08 % sur 1 an et baissé de 44.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 550 € au 9 Place du Terras à Chanac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 214 € en assurant vous-même les visites, ou 607 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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