10 Route du Cros, 48230 Chanac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route du Cros, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 23.68 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Route du Cros, 48230 Chanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chanac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanac - Za Les Plaines Cr. Rn88 à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée marie rivier à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route du Cros
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route du Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route du Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route du Cros, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route du Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route du Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route du Cros dans son marché local
Prix du 10 Route du Cros par rapport à la voie
Sur Route du Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 10 Route du Cros se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route du Cros par rapport à Chanac et à Lozère
À Chanac, le prix moyen des maisons atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route du Cros se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Chanac et -36.52 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanac a baissé de 28.08 % sur 1 an et baissé de 44.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 100 € au 10 Route du Cros à Chanac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 378 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge.
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