18 Route du Cros, 48230 Chanac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 18 Route du Cros, 48230 Chanac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Chanac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0620 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée marie rivier à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route du Cros
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route du Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route du Cros
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route du Cros. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route du Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route du Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanac a baissé de 28.08 % sur 1 an et baissé de 44.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 18 Route du Cros à Chanac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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soit 25 %
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pour la vente.
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