4 Rue Droite, 48230 Chanac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Droite, affiche un prix moyen de 908 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Droite, 48230 Chanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Chanac.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1090 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Droite, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Droite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Droite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Droite dans son marché local
Prix du 4 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 4 Rue Droite se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Droite par rapport à Chanac et à Lozère
À Chanac, le prix moyen des maisons atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Droite se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Chanac et -47.7 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanac a baissé de 28.08 % sur 1 an et baissé de 44.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 400 € au 4 Rue Droite à Chanac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 135 € en assurant vous-même les visites, ou 568 € si le professionnel les prend en charge.
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