Prix immobilier à Florac Trois Rivières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Florac Trois Rivières (48400), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Florac Trois Rivières à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Florac Trois Rivières
Le prix moyen des appartements Florac Trois Rivières est 16.05 % en dessous de celui de Lozère.
Tandis que le prix moyen des maisons Florac Trois Rivières est 29.47 % au-dessus de celui de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative à Florac Trois Rivières
Le loyer moyen estimé à Florac Trois Rivières est de 9.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Florac Trois Rivières a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au premier semestre 2021 à 470 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Florac Trois Rivières
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Florac Trois Rivières
Population et parc immobilier
Florac Trois Rivières compte 2 111 habitants en 2022, avec 64.29 % de propriétaires et 45.5 % de locataires. Elle totalise environ 1 628 logements, dont 1 040 résidences principales composées de maisons (67.94 %) contre 31.51 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.37 %), de deux pièces (11.35 %), de trois pièces (20.1 %), de quatre pièces (24.42 %) et de cinq pièces et plus à (40.77 %). Près de 72.98 % des logements ont été construits avant 1990 contre 10.19 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 3 médecins généralistes et 2 dentistes.
Elle réunit aussi 3 écoles, 1 collèges, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
