9 Chemin de la Leche, 48320 Ispagnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 9 Chemin de la Leche, 48320 Ispagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Ispagnac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°2934 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2932 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ispagnac - Pkg Ecole à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Leche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Leche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Leche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Leche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Leche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Leche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ispagnac a baissé de 23.43 % sur 1 an et augmenté de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2021 à 2 874 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Chemin de la Leche à Ispagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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soit 25 %
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Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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