35 Chemin Royal, 48320 Ispagnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin Royal, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°37 bis et de n°37.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Chemin Royal, 48320 Ispagnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Ispagnac.
1 niveau - 262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0068 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ispagnac - Pkg Ecole à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte ursule à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin Royal
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin Royal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin Royal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin Royal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin Royal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin Royal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin Royal dans son marché local
Prix du 35 Chemin Royal par rapport à la voie
Sur Chemin Royal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 35 Chemin Royal se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin Royal par rapport à Ispagnac et à Lozère
À Ispagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin Royal se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Ispagnac et -15.38 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ispagnac a baissé de 23.43 % sur 1 an et augmenté de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2021 à 2 874 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 450 € au 35 Chemin Royal à Ispagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 836 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
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